Торгово-коммерческие здания из металлоконструкций
Металлический каркас — основа для быстрого и экономичного строительства торговых и коммерческих зданий: торговых центров, магазинов, шоурумов, офисных и коммерческих комплексов. «СЭМ» проектирует, изготавливает и монтирует такие каркасы с 2008 года, ведя проект от BIM-модели до сдачи объекта заказчику.
Полный цикл работ выполняется собственными силами — проектирование, производство на площади 35 577 м², логистика и монтаж своей техникой, что позволяет контролировать сроки и качество на каждом этапе.
Задачи
Для каких задач подходит
Конструктивная схема подбирается под сценарий эксплуатации, а не «по типовому проекту».
Торговые центры и супермаркеты
Большие пролёты, антресоли, зоны разгрузки и технические этажи.
Автосалоны и шоурумы
Витражные фасады во всю высоту, каркас под большие светопрозрачные плоскости.
Придорожные комплексы
Магазины, кафе, СТО и навесы над заправочными зонами.
Многофункциональные здания
Смешанное использование: торговля, офисы, склад под одной кровлей.
Решения
Типовые конструктивные решения
Каркас со свободной планировкой
Минимум колонн в торговом зале, перекрытия по металлическим балкам с профнастилом.
Фахверк под витражи
Стойки и ригели фахверка, рассчитанные на вес и ветровую нагрузку светопрозрачных конструкций.
Металлические перекрытия и антресоли
Второй свет, галереи и технические уровни без утяжеления конструкции.
Монтаж в городских условиях
Схемы работ при ограниченной площадке, ночные окна доставки, компактная техника.
Состав работ
Что входит в работы
- Сбор исходных данных: район строительства, снеговые и ветровые нагрузки, технология заказчика
- BIM-модель и разработка КМД по вашим чертежам КМ или по нашей схеме
- Изготовление конструкций на собственном заводе: резка, сверление, сборка, сварка
- Дробемётная подготовка поверхности и окраска в отапливаемом малярном цехе
- Контроль качества: геометрия, сварные швы, ультразвуковой контроль ответственных соединений
- Доставка собственным транспортом и монтаж каркаса силами наших бригад
- Проработка узлов примыкания фасадных систем к каркасу
- Планирование поставок с учётом ограничений городского движения
Процесс
Этапы реализации
Заявка и исходные данные
Принимаем чертежи КМ, техническое задание или эскиз с габаритами. Уточняем регион строительства, нагрузки, сроки и состав работ, который нужен именно вам.
Технико-коммерческое предложение
Считаем массу конструкций, объём работ и логистику. В предложении раздельно показываем изготовление, доставку и монтаж — вы видите, из чего складывается цена.
BIM-проектирование, КМ и КМД
Собираем 3D-модель, разрабатываем деталировочные чертежи КМД, точно считаем материалы и выявляем коллизии до запуска в производство.
Производство
Резка, сверление, сборка и сварка на собственном заводе, дробемётная подготовка поверхности и окраска в отапливаемом малярном цехе.
Контроль качества
Пооперационный контроль на производстве, проверка геометрии и сварных соединений, ультразвуковой контроль ответственных швов.
Логистика
Отгружаем собственным транспортом — тягачи и прицепы. Формируем отправочные марки так, чтобы монтаж шёл без простоев и лишних перегрузок.
Монтаж и сдача объекта
Собственные монтажные бригады и спецтехника собирают каркас на площадке. Передаём объект с исполнительной документацией.
Цена и сроки
От чего зависит стоимость и срок
Мы не публикуем «цену за тонну»: она ничего не говорит без состава работ. Ниже — факторы, которые влияют на расчёт.
Площадь и этажность
Число уровней и перекрытий существенно влияет на тоннаж.
Пролёты в торговом зале
Свободная планировка требует более мощных балок и колонн.
Тип фасада
Витражи, вентфасад и сэндвич-панели дают разные нагрузки на фахверк.
Требования пожарной безопасности
Огнестойкость несущих конструкций и способы её обеспечения.
Условия площадки
Стеснённые городские условия усложняют доставку и монтаж.
График открытия
Сжатые сроки требуют усиленных бригад и параллельных потоков работ.
Опыт
Реализованные объекты
Вопросы
Частые вопросы
Да, изготовление возможно как по собственному проекту КМ/КМД, так и по проектной документации заказчика.
BIM-проектирование с 3D-моделированием и выявлением коллизий позволяет сократить сроки проекта на 15–20% за счёт снижения ошибок и точного расчёта материалов.
Собственная логистика и монтажные бригады работают в радиусе до 2000 км от производственной базы в Адыгее.
Срок зависит от объёма конструкций и текущей загрузки производства (мощность до 800 т/мес).
Металлокаркас монтируется быстрее монолита, а изготовление идёт параллельно с нулевым циклом. Конкретные сроки зависят от площади, этажности и сложности; фиксируются в договоре.
Внутренние перегородки в каркасном здании не несущие, поэтому планировка меняется без вмешательства в несущую систему. Изменения в несущих элементах требуют расчёта.
Да, с учётом ограничений: ночные поставки, компактная техника, поэтапный монтаж. Схема прорабатывается заранее вместе с генподрядчиком.
В основной состав работ входит металлокаркас и проработка узлов примыкания фасадных систем; сами фасадные и отделочные работы выполняют специализированные подрядчики, а мы согласовываем их решения с каркасом.
Смотрите также
Связанные услуги и объекты
Рассчитать стоимость торгово-коммерческого здания
Оставьте заявку — рассчитаем стоимость и сроки изготовления и монтажа каркаса под ваш проект.
Телефон: +7 918 693-42-99 · Email: semmetall23@gmail.com